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　　钜派投资执行总裁吴绮敏谈中国房地产的发展动力

　　金融是现代经济的核心，金融体系自然是经济体系的核心。要建设现代化经济体系，就必须着力打造现代金融体系这一“核心”。

　　2020年9月19-20日，BOSS商学院“企业家金融科创论坛”携手数十位投资人以及企业家，结合新的国家经济工作重点与长三角整体发展规划，紧密围绕促进长三角企业与内地企业协同交流发展。

　　美国凯瑞商学院博士、 钜派投资集团执行总裁兼钜派资产事业部董事长兼CEO、易居资本创始合伙人吴绮敏女士应邀出席论坛并发表“如何参与地产金融投资机会”的主题演讲。

　　9月19日，来自全国不同地区的600多名学员、领导、嘉宾相聚在上海围绕论坛主题共同探讨新经济视角下长三角一体化发展：1． 长三角经济如何与全国区域经济互动；2． 当下金融投资如何应对新时代的发展机遇；3． 新技术新应用的更迭。

　　论坛伊始，由著名财经节目《创投风云》、《创新者》主持人，知名天使投资人陈姝婷女士发表开幕致辞。随后，多位嘉宾大咖发表精彩演讲。

　　成都市人民政府研究室副主任成渝经济研究专家熊平先生在论坛表示BOSS商学作为发源成都，布局全国23个省市的新一代规模最大的企业家商学院，的确有肩负促进中国内地与沿海企业家交流发展、协作共进的责任与使命感。

　　上海虹桥商务区管理委员会规划管理处处长、长三角经济研究专家李佳川先生，提出在座的企业家朋友可在产业链供应链打造方面与上海、与长三角互动，以企业发展战略为指引，在产业布局和分工协同协作基础上，积极寻找与上海、与长三角在产业融合发展，这为寻找内地企业与长三角的互补优势点燃一盏明灯。

　　上海交通大学安泰经济与管理学院、金融系副教授费一文先生在论坛中表示，2020年是一个不平凡的年份，对于企业家，对中国经济来说，不平凡在于整个的经济模式将做出一个非常巨大的改变，而未来中国的经济，将会以国内大循环为主，国内、国际双循环互相促进，经济是机器，金融是血液。

　　金融改革研究院院长、总理座谈会专家、陆家嘴论坛创始?之?刘胜军先生在此次的主题演讲是世界政治经济新格局与中国企业转型发展，他表示在未来的行业中充满了挑战和变化，这是最好的时代也是最坏的时代，在此次主题演讲中，得出几个结论：1．要学会适应秩序重构的新世界 2．“大历史观”看天下 3．坚持政治经济学的视野 4．数字化是一场深刻的革命 5．中美关系破局：“不确定性”——“确定性” 6．中国下半场机会巨大，但更为艰难和不确定。

　　中欧资本董事长、前华为副总裁、上海交通大学博士后张俊先生在此次论坛中以“新基建，半导体产业趋势与风险投资”为主题展开演讲，论述了中国半导体行业的现状和机遇与挑战、5G是中国提高半导体消费的关键举措之一，被中央政府列入激发经济发展新功能的“新基建”、半导体对全球经济的至关重要性等等，从半导体设备、半导体材料等等分析全球半导体制造企业竞争格局变化、发展目标。

　　天泽金牛资本合伙人、总裁、金牛家族办公室总裁喻海波先生以“股权投资的致胜之道”高净值家族的顶层规划与投资逻辑为主题演讲，讲述了回头率不再是衡量投资好坏的唯一标准，一个好的投资，我们应该关注：1．安全性 2．隔离保护 3．税务筹划 4．回报率，并分析了高净值人士的不安全感、常见的持有结构、顶层规划的思路、投资逻辑、美元资产配置等问题。

　　优势资本董事长、创始合伙人吴克忠先生以“资本顶层设计和价值成长导航”——资本思维、新经济思维和产业思维为主题进行讨论，从中讲述了企业发展的资本思维：PE市盈率100，就是投资人花100年才能回本的资金来投资，所以被投资的企业必须具备：1．可持续能力 2．可增长能力 3．可整合发展能力，以及资本是所有社会关系的总和，其意义大于蒸汽机和电的发明，从资本思维看资本顶层设计、资本路径设计、资本整合资源，以及企业家的新经济思维中数字经济的八大转型、企业家的五大创新思维，从中更加了解了资产创新思维的力量。

　　华盖资本数字经济基金的执行总经理李玮栋先生就“华盖资本与文化投资”进行主题演讲，从中探讨对文化产业的理解、文化产业对实体经济的意义、内容商业价值进化的三级火箭：1．原生内容、2．联动内容 3．跨界衍生，并表示随着技术的发展与创新，科技不断提高各行各业的生产力，科技互联网将要迎来下半场，实现2B与2C的融合，也就是产业互联网化的过程，这将是价值经济。

　　美国凯瑞商学院博士、 钜派投资集团执行总裁兼钜派资产事业部董事长兼CEO、易居资本创始合伙人吴绮敏女士在此次论坛中以“如何参与地产金融投资机会”为主题演讲，就中国房地产成长与革新进行讨论，从中讲述了房地产行业从无到有到从中粗放走向成熟的现状，并分析支撑中国房地产的发展动力，其中发展动力分为：1．需求动力：中国城市化的进程 2．政策动力：长期住房制度改革，并得出房地产仍是中国经济增长的“压舱石”，中国已成为仅次于美国世界第二财富管理市场。

　　2020年，我国将全面建成小康社会，“十三五”规划也将收官。面临长三角地区新一阶段发展的“时”与“势”，未来钜派投资集团将立足客户需求，持续深耕中国地产金融投资，与优秀的合作伙伴一同开启新经济时代的新篇章。